Nous connaître

Le géomètre-expert exerce une profession réglementée, encadrée par la loi du 7 mai 1946 et régulée par l'Ordre des géomètres-experts. Il réalise les études et travaux topographiques qui fixent les limites des biens fonciers et définit les droits attachés à la propriété foncière.

C'est dans ce cadre que s'inscrit le Cabinet, fondé en 2009 par Benoit de CORBIER sous le nom RTAXES. Son activité est née de l'expertise des surfaces et de leur incidence sur les taxes.

Inscrit à l'Ordre depuis 2021, il exerce depuis 2025 une activité d'entremise immobilière.

Il accompagne aujourd'hui ses clients autour de trois axes, dans le prolongement des domaines de prestations du géomètre-expert :

• Foncier et topographie — bornages, divisions parcellaires, mises en copropriété, divisions en volumes, plans d'intérieur et topographiques, implantations ;
• Expertise des surfaces et de leur incidence sur les bases d'imposition ayant pour paramètre d'assiette la surface : taxes foncières, cotisation foncière des entreprises, taxes et contributions d'urbanisme, taxe sur les bureaux ;
• Entremise immobilière — mise en relation en vue d'opérations d'achat, de vente ou de location.

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Une équipe, trois pôles

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Le Cabinet regroupe près de 20 collaborateurs, dont 4 géomètres-experts et 6 associés, présents à Tours et Paris et mobiles selon les besoins des missions. Les compétences circulent entre les pôles : chaque mission mobilise, selon ses besoins, mesureurs, dessinateurs, ingénieurs et juriste-fiscaliste.

• ‍Pôle Foncier Topo — Dirigé par Guillaume RIFLET, géomètre-expert, avec une équipe expérimentée, mobile, spécialisée dans l'acquisition de données, la réalisation de plans, le calcul de surfaces, les bornages, les divisions en propriété ou en jouissance et l'analyse de servitudes.

• ‍Pôle Expertise des surfaces et bases d'imposition — Dirigé par Perrine FIOT-LAMELOISE, géomètre-expert, spécialiste des surfaces bâties et de leur incidence sur les bases d'imposition depuis 2010. Son équipe d'une dizaine de collaborateurs — ingénieurs et juriste-fiscaliste notamment — réalise vérifications, estimations et déclarations, avec une capacité d'analyse de 600 immeubles par an.

• ‍Pôle Transaction et Relation Clients — Animé par Laurent TESTU avec Benoit de CORBIER, géomètre-expert, il développe l'activité d'entremise et fait le lien entre les clients et les équipes techniques : pédagogie des livrables, aide à la recherche des documents, suivi administratif des dossiers.

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Nos engagements

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• Réactivité — un interlocuteur identifié et des délais tenus à chaque étape.

• Transparence — nos méthodes, nos hypothèses et les limites de nos analyses sont explicites.

• ‍Rémunération adaptée — selon la nature de la mission et le choix du client, le Cabinet intervient au forfait ou au résultat ; dans ce dernier cas, lorsqu'il n'y a rien à corriger, la mission ne donne lieu à aucune facturation.

• Proximité — un cabinet à taille humaine, pour des réponses concrètes dans la gestion de vos actifs immobiliers et fonciers.

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Une pratique responsable

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Le Cabinet forme ses collaborateurs en continu, recrute des profils variés et veille à l'égalité professionnelle. Au quotidien : dossiers dématérialisés, déplacements mutualisés, consommation énergétique des bureaux maîtrisée.

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Des outils au service des expertises

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Le Cabinet investit en continu dans ses méthodes et ses outils : calculatrices, cartographies, plateformes de suivi des dossiers. Cet écosystème digital soutient chaque expertise, du relevé à la restitution.

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